Mietvertrag Haustiere Verboten

20 3 2013 viii zr 168 12 glückliche mieter finden in ihren verträgen klauseln die die tierhaltung grundsätzlich erlauben. Unter gewissen voraussetzungen können vermieter den mietvertrag aufgrund eines haustieres kündigen. Der bundesgerichtshof hat bereits vor jahren die generalisierende mietvertragsklausel das halten von haustieren ist verboten verworfen bgh vii zr 10 92 da unter dieses verbot auch kleintiere wie wellensittiche hamster meerschweinchen fische und kanarienvögel fallen würden.

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Urteil Gesprochen Das Haben Vermieter Bei Haustieren Wirklich Zu

Haustiere In Der Wohnung Was Ist Erlaubt Und Worauf Solltest Du

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Diese klausel ist auch rechtens.

Mietvertrag haustiere verboten. Regelungen im mietvertrag ein pauschales verbot der hunde und katzenhaltung in der mietwohnung ist unwirksam. Nach ein paar tagen habe ich anruf von meinem vermieter bekommen dass er unterschriften von allen nachbarn dass sie nicht dagegen haben wenn ich mir einen hund anschaffe sehen möchte. Er verbot damit die pauschalisierung des verbotes von tierhaltung per mietvertrag da es dafür keinen sachlichen grund gibt und mieter damit grob benachteiligt würden. Mietrecht haustiere dürfen nicht verboten werden 24 02 2014 11 45 uhr om cf haustiere können vom vermieter nicht mehr grundsätzlich verboten werden.

Urteil verbot das ogh lediglich eine grundsätzliche mietvertragsformulierung wie dem mieter ist es nicht gestattet haustiere zu halten. Vielen dank bereits im voraus. Im mietrecht ist das oft auch eine einzelfallentscheidung. In meinem mietvertrag steht dass tiere nicht verboten sind aber man soll eine genehmigung schreiben.

Im mietvertrag ist bezüglich der tierhaltung die klausel üblich dass haustiere nur mit zustimmung des vermieters gehalten werden dürfen. Eine mietsklausel mit einem pauschalen haustierverbot oder in der steht der mieter verpflichte sich keine hunde und katzen zu halten ist unwirksam. Das ist etwa dann der fall wenn größere haustiere wie katzen oder hunde laut mietvertrag verboten sind. Sind dort nun vögel miteinbezogen und wenn ja ist diese klausel in studentenwohnheimen zulässig.

Nach einer entscheidung des oberlandesgerichts hamm og hamm wm 1981 seite 53 steht es dem vermieter frei ob er eine tierhaltung duldet und diese entscheidung. In dem mietvertrag steht ausdrücklich dass haustiere verboten sind. Das geht gar nicht. Haustiere wie katzen dürfen nicht allgemein verboten werden eine katze kann als kleintier gelten.

Eine mietsklausel mit einem pauschalen haustierverbot oder in der steht der mieter verpflichte sich keine hunde und katzen zu halten ist unwirksam. So kann die anschaffung eines tieres nach dem abschluss eines mietvertrages zum problem werden.