Haustiere In Mietwohnung Neues Gesetz

Sie meint die üblichen haustiere.

Haustiere in mietwohnung neues gesetz. Ein neues gesetz oder eine formularklausel die eine grundsätzliche haltung von hunden in einer mietwohnung verbietet wird es jedoch nicht geben. Für bestimmte arten groß oder exotisch ist eine haltungserlaubnis des vermieters erforderlich. Der hund ist angeblich der beste freund des menschen. Hat der vermieter haustiere in der mietwohnung erlaubt sollten sich mieter an bestimmte regelungen halten.

Dazu gehören neben den ohnehin zustimmungsfreien kleintieren auch größere ungefährliche tiere wie hunde katzen oder hausschweine. Sowohl eigentümer als auch mieter dürfen also nicht benachteiligt werden. Kleintiere wie fische oder hamster in zumutbarer zahl muss der vermieter dulden. Die mehrzahl der gerichtsentscheidungen sind.

Die freundschaft beider spezies hat eine lange geschichte. Das gesetz schweigt zum thema haustierhaltung was die lage nicht gerade einfacher macht. Auch hier kann der vermieter eine klausel bezüglich der haustiere in den mietvertrag aufnehmen und bestimmen welche verhaltensweisen nicht akzeptiert werden. Laut mietrecht gehören haustiere wie katzen und hunde nicht zu den kleintieren.

Diese klausel ist eine gute voraussetzung für die tierhaltung in der mietwohnung. Wenn der mieter männchen macht. Andererseits ist der wunsch nach einem haustier für viele mieter sehr groß. Das hat der bundesgerichtshof bgh bereits 1993 entschieden da dies eine benachteiligung des mieters bedeutet bgh az.

Einen hund in der mietwohnung ohne erlaubnis zu halten kann zur kündigung führen. Wenn haustiere in einer eigentumswohnung gehalten werden gilt laut mietrecht dass tiere nicht generell verboten werden dürfen. Tiere sind wichtig aber nicht so dass sie es immer wieder bis zum bundesgerichtshof schaffen. Haustiere in der eigentumswohnung.

Generell alle tiere in einer mietwohnung zu verbieten ist nicht zulässig. Gemäß des bundesgerichtshofs bgh gab es im jahr 2013 bereits ein urteil das eine solche neue bestimmung ausschließt. Gemäss der rechtsprechung braucht es dazu keinen speziellen grund sondern kann die tierhaltung nach belieben verbieten. Lärm dreck oder geruchsbelästigungen sollten vermieden werden.

Die tierhaltung muss jedoch in zumutbarem rahmen bleiben. Geht es um die tierhaltung in der mietwohnung ist die problematik mit einigen wenigen bgh entscheidungen faktisch erledigt. Die meisten mietverträge in der schweiz lassen haustiere nur mit einwilligung des vermieters zu. Welche haustiere in der mietwohnung gehalten werden dürfen und welche tiere der vermieter verbieten darf verraten wir im folgenden.

Dabei stellt sich die frage aus welchen gründen der vermieter seine einwilligung verweigern darf. Wichtig zu wissen ist hier dass ein grundsätzliches verbot von haustieren nicht zulässig ist.